Chiều ngày 24/3/2026, tại trụ sở xã Phong Nha đã diễn ra buổi làm việc giữa Hợp tác xã đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An với lãnh đạo địa phương nhằm trao đổi về phương án đầu tư Dự án Trung tâm dịch vụ thương mại chợ du lịch Xuân Sơn – công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn hạ tầng thương mại, dịch vụ du lịch của khu vực.

Tham dự buổi làm việc có ông Hoàng Minh Thái – Bí thư Đảng ủy xã, ông Nguyễn Anh Đông – Phó Bí thư Đảng ủy xã, ông Phan Hải Hà – Chủ tịch UBND xã cùng đại diện các ban, ngành liên quan.

Về phía nhà đầu tư có Giáo sư, Tiến sĩ Dương Văn Chiến – Chủ tịch Hiệp hội Phát triển chợ Việt Nam, Chủ tịch HTX Hải An và ông Dương Thanh Sơn – Tổng Thư ký Hiệp hội Phát triển chợ Việt Nam tham dự, làm việc và trực tiếp trao đổi các nội dung chuyên môn.

Định hướng đầu tư đồng bộ, hiện đại

Theo phương án đề xuất, dự án Trung tâm dịch vụ thương mại chợ du lịch Xuân Sơn dự kiến được xây dựng với quy mô từ 3 đến 5 tầng, chiều cao công trình từ 15 đến 25 mét, bố trí khoảng 650 điểm kinh doanh, đáp ứng nhu cầu kinh doanh, dịch vụ và trải nghiệm du lịch tại địa phương.

Dự án được đề xuất triển khai theo mô hình xã hội hóa – hình thức đầu tư được Nhà nước khuyến khích trong lĩnh vực phát triển và quản lý chợ. Thời gian thi công dự kiến khoảng 6 đến 9 tháng kể từ khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Để bảo đảm quyền lợi chính đáng và duy trì liên tục hoạt động kinh doanh của các hộ tiểu thương trong suốt quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư dự kiến chủ động ứng trước toàn bộ kinh phí xây dựng khu chợ tạm với hạ tầng thiết yếu được bố trí đồng bộ, đáp ứng yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và an toàn kinh doanh. Trên cơ sở đó, nhà đầu tư sẽ phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và Ban quản lý chợ xây dựng phương án tổ chức di dời, ổn định hoạt động kinh doanh theo lộ trình khoa học, hạn chế tối đa việc gián đoạn sinh kế của người dân.
Đồng thời, phương án bố trí ngành hàng và sắp xếp điểm kinh doanh tại chợ mới sẽ được xây dựng trên nguyên tắc công khai, minh bạch, bảo đảm ưu tiên quyền lợi đối với các hộ tiểu thương đang kinh doanh hợp pháp tại chợ cũ; việc phân bổ vị trí kinh doanh được thực hiện theo quy trình rõ ràng, có sự giám sát của cơ quan quản lý nhà nước và được niêm yết rộng rãi để tạo sự đồng thuận trong cộng đồng.

Nhu cầu cấp thiết từ thực trạng hạ tầng

Theo đánh giá tại buổi làm việc, khu chợ hiện hữu tại địa phương chủ yếu là các ki-ốt tạm, đã xuống cấp, chưa bảo đảm yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và an toàn thực phẩm. Khu vực này cũng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, lũ lụt, gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh của tiểu thương.

Trong bối cảnh xã Phong Nha sau sáp nhập trở thành địa bàn có quy mô quản lý lớn, đồng thời là điểm đến du lịch nổi bật với lượng khách lớn, đặc biệt là du khách quốc tế ( chiếm 60%) việc hình thành trung tâm thương mại kết hợp chợ du lịch được xem là bước đi phù hợp nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ và thể hiện vị thế phát triển của địa phương.

Địa phương kỳ vọng nhà đầu tư có năng lực

Phát biểu tại buổi làm việc, lãnh đạo xã Phong Nha đánh giá cao kinh nghiệm và uy tín của HTX Hải An trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ trên phạm vi cả nước. Đồng thời, địa phương bày tỏ mong muốn nhà đầu tư sớm hoàn thiện hồ sơ đề xuất chính thức để các cơ quan chức năng xem xét, xúc tiến các bước tiếp theo theo quy định.

Chính quyền địa phương cũng khẳng định sẽ phối hợp hỗ trợ công tác di dời tiểu thương sang chợ tạm, tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thực trạng xuống cấp của chợ Du lịch Xuân Sơn

Cam kết đồng hành phát triển bền vững

Nhằm tạo sự đồng thuận trong cộng đồng tiểu thương, nhà đầu tư cam kết miễn tiền thuê điểm kinh doanh trong năm đầu tiên khi chợ mới đi vào hoạt động, áp dụng mức giá ưu đãi trong năm thứ hai và thực hiện theo khung giá được phê duyệt từ năm thứ ba trở đi.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng dự kiến tiếp nhận đội ngũ lao động tại chợ cũ nếu có nguyện vọng tiếp tục làm việc, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và ổn định hoạt động kinh doanh.

Buổi làm việc được đánh giá là bước khởi đầu quan trọng trong quá trình xúc tiến đầu tư dự án, mở ra kỳ vọng hình thành một không gian thương mại – dịch vụ hiện đại gắn với phát triển du lịch, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao diện mạo đô thị Phong Nha trong giai đoạn mới.

Theo: Ban truyền thông